Регистрация дома и другой недвижимости в упрощенном порядке.

В группе Правительства Курганской области «ВКонтакте» прошел прямой эфир

По информации пресс-службы Правительства Курганской области для того чтобы в упрощенном порядке зарегистрировать жилой или садовый дом, баню и другие капитальные объекты, построенные на вашем земельном участке, достаточно только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. С момента подачи документов в Росреестр до получения свидетельства о регистрации проходит от 7 до 9 рабочих дней. Об этом рассказали в прямом эфире группы Правительства Курганской области «ВКонтакте».

Директор регионального департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина отметила, что сейчас ведомство совместно с профильными федеральными структурами и органами местного самоуправления проводят масштабную работу по выявлению незарегистрированных объектов имущества. Помимо подворовых обходов применяют аэросъемку, спутниковые технологии. Все объекты будут внесены в единый реестр, а хозяева получат уведомления с подробной инструкцией и телефонами специалистов, которые проконсультируют по этим вопросам. Как рассказал директор департамента финансов и имущества администрации города Кургана Игорь Зворыгин, такие уведомления уже получили более 250 курганцев.

Яна Юрина призвала жителей региона зарегистрировать недвижимость, не дожидаясь уведомлений. Это важно не только с точки зрения соблюдения закона. Главное – регистрация позволит гражданам защитить их права, как собственников, избежать сложностей при продаже имущества, передаче его по наследству и во многих других случаях.

Все земельные участки, предоставленные гражданам, юридическим лицам, должны использоваться в соответствии с действующим законодательством. То есть по категориям: земли сельхозназначения – для развития сельского хозяйства, на землях, выданных для индивидуального жилищного строительства – должен быть построен дом, а не брошен участок и не зарос травой выше человеческого роста, создавая пожароопасную ситуацию для соседей, - подчеркивает директор регионального департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина. Более того, согласно законодательству, земельные участки, не используемые в течение трех лет подряд, могут быть изъяты.

Заместитель начальника отдела ведения повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Курганской области Наталья Кандакова отметила, что заявление на регистрацию права собственности на недвижимость в упрощенном порядке можно подать несколькими способами – в личном кабинете на сайте Росреестра или в МФЦ. Размер пошлины составит 2000 рублей. Получить подробную информацию можно на сайте Росреестра в разделе: «Информация для физических лиц», «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости».

Если для регистрации в упрощенном порядке вам не хватает технического плана, за его оформлением нужно обратиться к кадастровому инженеру.

Начальник отдела налогообложения имущества Управления Федеральной налоговой службы России по Курганской области Юлия Михайлова отметила, что ряд категорий граждан согласно федеральному законодательству имеют налоговые льготы.

Так, например, налог на недвижимость не начисляется пенсионерам и лицам, достигшим пенсионного возраста, инвалидам, членам семей военнослужащих, погибших при выполнении воинского долга, владельцам хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства и другим категориям. Как правило, специального документа, который подтверждает льготу, в налоговую предоставлять не нужно, информация поступает из электронной базы профильных ведомств.

Кроме того, действует система налоговых вычетов. К примеру, при оплате налога за имеющийся в собственности дом налог не начисляется на 50 кв. метров, на квартиру – на 20 кв. метров, на комнату – на 10 кв. метров. Многодетные семьи получают дополнительный вычет на каждого ребенка: по 5 м² из площади квартиры или комнаты, 7 м² — из площади дома.

«То есть, например, если вы проживаете в доме площадью 80 квадратных метров, у вас трое детей, то налог вам начислят всего на 9 квадратных меров», - отметила Юлия Михайлова.

Важно, при регистрации права собственности вам будет начислен налог только за период с момента оформления документов. Предыдущие годы, вне зависимости от возраста объекта недвижимости, учитываться не будут.

В Сафакулевском районе также продолжается работа по выявлению незарегистрированной недвижимости. Работниками Межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам, Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии проводятся подворовые обходы. В случае выявления нарушений сотрудниками выносится предписание об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации. Срок устранения нарушения земельного законодательства в предписании устанавливается должностным лицом с учетом вида выявленного правонарушения, времени вступления в силу постановления по делу об административном правонарушении и времени, необходимого для устранения нарушения земельного законодательства, но не более 6 месяцев. В Администрации Сафакулевского района формируется план выездных проверок, которые реализуются в течение года. Все материалы по выявленным нарушениям требований земельного законодательства Российской Федерации отправляются в Росреестр. Также отделом по земельному контролю проводятся внеплановые проверки, в случаях, когда от населения поступают жалобы или ходатайства. 

Комментарии

На должность председателя Сафакулевского районного суда назначен Можарцев Игорь Семёнович.

Все новости рубрики Новости